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发布日期:2019-06-14 编辑: 点击:

我国的新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载价格评估,是随着社会主义市场经济体制和林业体制改革的深入、林业资源资产化管理的需要,于上世纪90年代开始逐步建立发展起来的。其重要标志是:1996年和1997年由原林业部和国家国有资产管理局联合颁布的《关于<新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产产权变动有关问题的规范意见(试行)>的通知,《加强新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估管理工作若干问题的通知》及《新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估技术规范》。这三个文件对新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产产权变动和新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估的内容和方法作出了原则性的规定,为我国开展新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估工作提供了政策依据和理论引导,客观上推动了我国新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估和林业经济的发展。

我国林业的改革与开放与其他行业相比相对滞后,造成了林业市场发育不充分、市场规模小、区域性强的特点,市场交易案例的价格因受各种非市场因素的影响,不具备可比性和参照性。  

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市场发育不充分直接表现为,新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产的内在价值和市场价格之间有着较大的落差,造成对林农利益的侵害和国有集体资产的流失。在有些地区,评估结果如反映新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产的内在价值,却不能被市场认同,反之,参照当地市场交易价格的,又不能反映新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产的内在价值。因此,不同的评估机构对同一项目的评估结果往往会产生较大差异。这一方面侵害了林农利益和造成国有资产的流失;同时给新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估机构带来执业风险。有许多新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估机构被卷入司法诉讼中,被迫停止新澳门葡萄京8814app下载-新澳门葡萄京8814app下载资产评估业务。   


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